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10屋苑周末日预约睇楼跌至452个


2020-06-04


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中原地产10大屋苑周末和周日录得452个预约睇楼,按周再跌2.8%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,过去一周九龙及新界区均有新盘开售,新盘开价吸引,较同区货尾单位有所折让,市场反应热烈,抢去二手睇楼客及购买力。发展局刚公布下季卖地计划,房屋供应较预期落后,但市场已累积大量刚性需求,相信在楼价向下找到支持位后,买家会重新入市。周末日持续有大型社会运动,部分地区交通受阻,在接连多个周末日爆发社会冲突后,睇楼客尽可能避免于周末日睇楼。

据美联物业分行统计,周末及周日15个指标二手屋苑录约446个预约睇楼,按周微升约0.7%,连升4周。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,多个新盘鱼贯开售,收票及销售表现理想,反映市场对住宅物业有实质需求;同时,不少新盘向隅客回流入市,二手减价盘源逐渐消化,整体楼市交投见好转,近日各区屋苑睇楼及成交量均保持不俗。他指出,儘管本港市场存在不明朗因素,低息环境持续仍为楼市带来正面作用,发展商若续以具竞争力价钱推盘,将有助释出购买力。但预期10月多个新盘部署发售,故将会以一手主导。

根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1390个客户于周末日预约睇楼,按周再涨2.2%,连续6周造好,创20周新高。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,新盘销情畅旺,市场买卖投资情绪好转,而发展商亦趁势加快推售余货,部分二手业主扩大减幅吸引客源,释出更多购买力,周末日屋苑预约睇楼量普遍造好。



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