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10屋苑周末日预约睇楼连跌五周


2020-06-04


10屋苑周末日预约睇楼连跌五周

中原地产10大屋苑周末和周日录得375个预约睇楼,按周下跌2.6%,数字已连跌5周,续创今年新低。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,周末日市场焦点落在新盘市场,荃湾大型新盘周末次轮开售,势掀新一轮抢购潮,加上日出康城再有新一期项目登场,而且定价克制吸引,抢去不少睇楼客,令二手市场睇楼气氛即时失色,相信二手业主需进一步扩大议价空间,才能打破闷局。

据美联物业分行统计,周末和周日15个指标二手屋苑录约374个预约睇楼,连续第3周下跌,按周跌幅约2.3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,新盘持续热卖抢客,映日湾上周六沽清首批后,周末次轮开售反应续理想,而日出康城MARINI开价及开放示位,故市场仍然聚焦一手盘,导致二手市场在缺乏利好因素下,睇楼活动亦继续在低位反覆,但亦有部分业主接受现实减价,吸引正物色笋盘的準买家,预期短期内楼价有下调压力。惟值得留意是部分新居屋向隅客回流,可望增添一定上车购买力。

根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1170个客户于周末日预约睇楼,按周回升3.5%,终止4连跌。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,近日市场紧张气氛稍有缓和,发展商随即加快推盘步伐,而二手业主陆续调整叫价,买家查询问盘意欲回升,刺激周末日预约睇楼量反弹。



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